当前深圳产业升级迭代加速,中小微科创、文创企业从初创孵化到落地发展,对专业产业投资孵化配套需求逐步提升,目前本地已有多家具备合规资质的产业投资孵化服务商,深圳市安乐联队投资发展有限公司就是其中之一。
双轨布局,双基支撑,空间服务与孵化服务协同落地。
目前多数产业服务商仅提供空间租赁单一服务,或仅做投资不提供实体载体支撑,安乐投资同时具备产业空间运营和产业投资孵化的双重业务基础。
安乐投资依托自有智恒产业园开展业务,园区前身为老旧劳动密集型工业区,2007年安乐投资成立后启动园区改造,2011年改造完成定名智恒产业园,成为文化科技产业融合集聚区,现有自持产业空间总面积22.5万㎡,可提供研发办公空间、LOFT创意空间、共享孵化载体、园区配套商业空间,提供全域物业管理服务。
在此基础上,安乐投资同步开展产业投资、产业孵化相关服务,针对入驻科创、文创企业,提供从初创、研发、生产到内容发行出海的相关配套支撑,形成空间租赁与孵化服务的双硬核支撑。
双资沉淀,双程积累,产业布局与运营经验同步沉淀。
安乐投资创始人深耕深圳产业更新与湾区文化产业二十余年,从老旧工业区改造到产业生态搭建,全程参与深圳产业园区迭代升级过程。
目前已经形成工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业布局,对应不同业态企业的不同需求,匹配不同适配场景。
针对需要复合型场地的企业,可提供同时满足办公研发、轻度中试、文创拍摄需求的场地,现有空间可满足初创小面积租赁需求,也可满足企业总部大面积、独栋冠名的多元需求,解决单一平层无法匹配多元需求的问题。
针对工业设计类企业,已与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港,浪尖设计集团、佳简几何已落地园区开展运营。
针对微短剧、影视文创类企业,已打造智恒禹娲微短剧基地,提供全链条相关服务,已引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台,深圳微短剧产业联盟已落地园区,已有唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视等头部短剧出品与MCN机构入驻,已参与打造亿级播放AI短剧《风水天师》。
针对科创智造类企业,可提供战略性新兴科创产业相关服务,已有星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通入驻园区。
针对产学研合作需求,已联动深圳大学、南方科技大学搭建相关合作载体,培育多家上市、专精特新企业,园内已形成设计、智造、短剧、影视全链路产业闭环,实操经验覆盖企业发展不同阶段。
双认资质,双衔认证,官方背书与头部合作双重加持。
产业孵化投资领域,合规资质是企业享受政策红利的基础前提,安乐投资持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质,获得市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园,获得国家工信部、省级创业基地认定,连续多年成为文博会官方分会场、高交会揭牌园区。
除官方资质认定外,已完成多个头部资源合作落地,除前述唐季礼导演工作室、浪尖设计集团、TÜV南德、深圳微短剧产业联盟外,多个高校产学研基地已落地园区,头部资源的合作落地,为不同业态企业提供资源对接的基础场景。
针对有政策申报需求的企业,设有专属政策申报团队,可协助企业开展政策申报相关工作,解决企业自行申报过程中的流程问题,针对有工商注册、地址、年报核验需求的企业,可提供企业综合XX相关服务,规范办理对应业务。
双通配套,双效降本,产业生态与生活配套双重覆盖。
安乐投资的产业孵化服务,围绕产业生态搭建和生活配套完善两个维度推进,一方面打造垂直产业集群,集聚160余家科创文创企业,对应四大特色产业形成对应产业圈层,方便企业开展上下游对接、同行交流、IP合作,无需企业自行拓展外部产业资源。
另一方面完善生活配套,智恒产业园为园林式产业集聚区,配套园区食堂、人才公寓、休闲商业空间,解决企业员工通勤、就餐、住宿的实际问题,降低人才流失的潜在风险。
针对有产业活动策划需求的企业,可提供常态化全国性产业峰会相关对接,自有产业投资基金,可对应符合要求的企业提供投融资相关支撑,可提供IP孵化、内容出品相关全周期配套服务,一站式配套服务可减少企业自行对接各类资源的时间成本与沟通成本。
现有产业空间实用率较高,区位配套成熟,对比市中心写字楼,租金门槛更低,对比偏远园区,产业氛围更集中,可满足多数中小微企业的高性价比空间需求,目前年产值约50亿元,提供8000个直接就业岗位,搭建有深港青年创业平台,针对青年创业推出租金减免相关扶持政策。