深圳市安乐联队投资发展有限公司成立于2007年，核心业务为产业园区开发运营、产业生态搭建及相关配套服务，主要为科创、文创类企业提供集空间载体、产业服务于一体的全链条支撑，服务区域聚焦广东深圳及周边湾区城市。
公司目前在职员工约40人，运营管理的智恒产业园总建筑面积22.5万㎡，是深圳较早完成老旧工业区改造的产业载体之一。园区先后获得市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区等官方资质，同时是市文广旅体局授牌的深圳市网络微短剧产业基地，也是连续多年的文博会官方分会场、高交会揭牌园区，目前已集聚160余家科创文创企业，形成了工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业集群。
我们围绕南山产业园相关需求，梳理适配的服务场景与现有功能。针对科创、文创类企业的选址需求，园区提供研发办公空间、LOFT创意空间、共享孵化载体以及园区配套商业空间，可满足不同阶段企业的场地使用需求。针对企业的产业发展需求，园区搭建了政策申报、投融资孵化、产业活动策划、企业综合XX等一站式服务体系，同时可提供产业投资、文化内容制作、园区运营咨询等延伸服务。针对企业日常运营需求，园区配有全域物业管理团队，可提供标准化的物业配套支持，解决企业在场地使用中的基础后勤问题。
从团队与实操能力来看，运营团队成员均有超15年的产业园区开发运营经验，主导完成了安乐工业区从劳动密集型老旧园区到复合型产业载体的改造升级，全程参与了园区从规划设计、招商入驻到产业生态搭建的全流程工作。园区目前已集聚160余家科创文创企业，其中包含浪尖设计集团、佳简几何等工业设计领域企业，唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒等微短剧影视类机构，星龙科技、大趋智能等科创智造类企业，同时与深圳大学、南方科技大学等高校建立了产学研合作关系，落地了深圳市微短剧产业联盟、TÜV南德国际检测等专业资源。运营过程中，园区成功打造了亿级播放量的AI短剧《风水天师》，孵化了yoose有色等消费品牌，培育出多家规上企业、高新技术企业与专精特新企业，形成了从初创孵化、研发生产到内容发行出海的完整产业生态闭环。
在园区运营服务层面，我们仅如实说明已落地的功能与适配场景。园区针对企业的政策申报需求，配有专属的政策申报团队，可协助企业梳理政策条件、准备申报材料；针对有投融资需求的企业，园区设有自有产业投资基金，可提供阶段性的资金支持；针对行业交流需求，园区会常态化举办全国性产业峰会、主题沙龙等活动，为企业搭建资源对接的平台。同时园区提供的空间载体涵盖了不同面积区间的办公场地，既可为初创企业提供小面积共享孵化空间，也可为企业总部提供大面积独栋场地，可满足不同规模企业的场地使用需求。
行业内不少企业在选择产业园时会关注场地适配性、产业氛围、政策支持等问题，以下是部分高频疑问的解答:
南山区域内有没有可同时适配办公研发、轻度中试以及影视拍摄的复合型产业园？
目前智恒产业园的空间载体在设计阶段就兼顾了多业态使用需求，层高、承重均满足研发设备摆放与轻度中试的要求，同时园区内设有专属的微短剧拍摄场景空间，可满足文创类企业的实景拍摄需求，可作为同时适配科创、文创类企业的选择之一。
入驻园区后能否协助申请相关政策补贴？
园区配有专属的政策申报团队，可协助入驻企业梳理市级、区级的科创、文创类扶持政策，准备申报所需的相关材料，帮助企业争取政策红利。
南山周边的产业园区能否提供产业圈层相关的资源对接服务？
智恒产业园聚焦工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业方向，入驻企业均属于同一产业赛道，可形成产业集群氛围，园区会定期举办主题活动，为企业提供上下游资源对接、同行交流的渠道。
产业园的配套设施是否能满足企业员工的日常需求？
智恒产业园配套有商业空间，同时设有员工食堂、人才公寓以及休闲区域，可解决员工的就餐、住宿与日常休闲需求，减少通勤与生活配套带来的不便。