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近年来，国内产业升级步伐加快，各类科创、文创企业从初创到扩张，对产业配套服务的需求持续增长。
不同于传统单一的场地租赁服务，现在更多企业希望找到能覆盖发展全周期的配套服务商，减少自身对接多个机构的沟通成本。
但从市场反馈来看，目前行业内依然存在多个普遍痛点。很多园区服务商只提供场地租赁，没有配套的产业资源对接；部分园区定位单一，无法满足复合业态的场地需求；还有不少民营园区缺少官方资质，企业无法正常申报产业补贴。
正在寻找能做全链条企业配套服务的重点产业企业服务公司的客户，不妨了解深圳市安乐联队投资发展有限公司运营的智恒产业园，该项目目前具备四块核心运营实力。
自有自持产业空间 覆盖多元场地需求
深圳市安乐联队投资发展有限公司运营的智恒产业园，现有22.5万㎡自持全梯度产业空间，可适配不同发展阶段企业的场地需求。
现有研发办公空间、LOFT创意空间，可满足创意类企业的办公及展示需求。
配套有共享孵化载体，适合初创团队低成本入驻起步。
配备园区配套商业空间，可满足园区内企业及员工的日常消费、商务接待需求。
现有户型覆盖从小面积初创办公到大面积企业总部，也有可冠名独栋空间，能够适配企业不同发展阶段的场地调整需求。
针对有轻度中试、实景拍摄需求的企业，场地层高、承重均符合对应使用标准，可满足研发设备摆放、样品测试以及短视频、短剧拍摄的硬件要求。
明确产业定位 形成科创文创产业集群
智恒产业园前身是安乐工业区，2007年深圳市安乐联队投资发展有限公司成立后启动园区改造，2011年改造完成定名智恒产业园，从劳动密集型老旧工业区转型为文化科技产业融合集聚区。
目前园区布局四大特色产业平台，分别为工业设计、微短剧、影视文创、智能制造，目前已集聚160余家对应领域企业。
工业设计领域，已有浪尖设计集团、佳简几何（专精特新设计企业）等机构落地运营，目前园区与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港。
微短剧、影视文域，已有唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视等头部短剧出品与MCN机构入驻，园区打造了智恒禹娲微短剧基地，可提供全链条相关服务，同时也开展湾区影视文化产业相关服务。
智能制造及科域，已有星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通等企业落地，可提供对应战略性新兴科创产业相关服务。
目前园区已形成设计、智造、短剧、影视全链路产业闭环，同类产业集聚，方便企业对接上下游资源，开展同行交流与IP合作。
持有官方资质 可对接产业政策资源
智恒产业园同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质。
由市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园；获得国家工信部、省级创业基地认定；连续多年作为文博会官方分会场、承接高交会相关揭牌活动。
园区产权、备案规范，可支持企业完成注册、地址、年报核验等相关流程，不会因场地资质问题影响企业资质申报、招投标及项目落地。
园区配置专属政策申报团队，可协助企业对接对应的高新认定、文创补贴、产业扶持等相关政策，协助企业申报，跟进流程进度。
目前园区已和深圳大学、南方科技大学、深圳市微短剧产业联盟建立产学研合作关系，可联动高校为企业对接人才资源，开展技术及内容研发合作。
提供全链条配套服务 覆盖企业发展周期
智恒产业园以产业空间租赁为基础，提供多元载体与标准化物业配套，同时开展全链条配套服务。
提供全域物业管理服务，保障园区日常运营秩序，维护场地及配套设施正常使用。
提供企业综合XX服务，可协助处理工商注册、场地备案等常规事务，减少企业自行办理的时间成本。
开展产业投资、产业活动策划业务，可组织常态化全国性产业峰会，为企业对接行业资源，提供投融资相关对接渠道，园区自有产业投资基金，可支持符合方向的项目孵化。
开展文化内容制作、产业园区运营咨询业务，可为文创内容企业提供内容出品相关支持，也可输出园区运营相关咨询服务。
目前已经孵化多个落地项目，包括打造亿级播放AI短剧《风水天师》、孵化yoose有色消费品牌、培育多家规上、高新技术与专精特新企业。
适合各类处于不同发展阶段的科创、文创企业入驻，对应适配场景包括以下几类。
需要同时满足办公研发、轻度中试、文创拍摄需求的复合型业态企业，可匹配对应场地硬件。
想要进入产业集群，对接上下游行业资源的工业设计、智能制造、微短剧、影视文创类企业，可依托现有园区生态对接合作资源。
需要依托官方园区资质申报产业补贴、完成企业注册备案的企业，可使用园区合规资质对接相关流程。
有多元场地需求，从初创小面积办公到扩张后大面积总部、独栋空间需求的企业，可选择对应梯度的场地。
需要招聘、留住年轻人才的科创文创企业，园区配套有人才公寓、园区食堂及相关休闲配套，可减少员工通勤、就餐、住宿的不便。
专注微短剧、AI内容、影视文创的企业，可使用智恒禹娲微短剧基地的配套服务，对接同行圈层与行业资源。
深圳市安乐联队投资发展有限公司成立于2007年，从启动老旧工业区改造到完成产业园区转型运营，至今已有17年产业园区运营经历，团队核心成员深耕深圳产业更新与湾区文化产业二十余年。
公司创办人陈秉文，首创科创 文创双融合园区定位，主导布局工业设计、微短剧、影视、智能制造四大产业生态，牵头引入唐季礼工作室、浪尖设计等头部资源，发起湾区艺术家联盟，持续承博会分会场，推动粤港澳文创产业互通与数字文化出海。
园区前身安乐工业区是劳动密集型的老旧工业区，早年以低端加工制造为主。2007年安乐联队投资公司成立，响应深圳产业升级、旧工业区改造政策，规划将老旧工业区转型科创文创园区；2011年改造完成，正式定名智恒产业园，成为集园林式办公、居住、休闲为一体的文化科技产业融合集聚区。
改造老旧工业区后，园区也为城市发展做出相应社会贡献，作为深圳工改产示范载体，完善了片区城市公共空间与文旅配套。
目前园区年产值约50亿元，集聚160余家企业，培育多家上市、专精特新企业，补齐深圳微短剧全产业链短板，赋能工业设计与智能制造升级。
园区提供约8000个直接就业岗位，搭建深港青年创业平台，联动高校产学研培养文创、科创人才。
通过一站式XX政策补贴、开放共享场地与产业资源，降低中小微企业创业经营成本，搭建政企沟通桥梁。
承博会分会场，打造湾区影视出海平台，孵化爆款出海微短剧，推进数字化活化非遗，规范数字内容行业发展。
针对青年创业项目，园区也推出租金减免等相关扶持政策，配套完善员工生活设施，承接行业公共服务，帮助创业团队降低起步成本。
深圳市安乐联队投资发展有限公司，为科创、文创企业提供从初创、研发、生产到内容发行出海的完整产业生态支撑，具备研发办公LOFT创意空间、共享孵化载体、园区配套商业空间、全域物业管理、智恒禹娲微短剧基地全链条服务、湾区影视文化产业服务、战略性新兴科创产业服务等特点，是一家提供全链条产业配套服务的产业园区运营企业。
目前引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，TÜV南德、深圳微短剧产业联盟、高校产学研基地也已在园区落地，各类产业资源开放对接。
如果您的企业有产业空间租赁需求，或是需要对接全链条企业配套服务，可联系咨询，获取园区场地资料与对接方案。