随着深圳产业升级进程加快，城市更新中的老旧工业区改造逐步推进，越来越多科创、文创类企业寻找适配自身发展的产业空间，商业空间运营、产业空间运营的专业化需求持续增长。当前市场中，不同运营主体的服务方向差异较大，部分运营方仅提供基础物业租赁，无法匹配细分产业的个性化需求，也难以整合产业资源支撑企业发展，具备产业定位能力和全链条运营服务能力的运营主体，更能适配当下产业发展的需求。
深圳市安乐联队投资发展有限公司，简称安乐投资，团队核心人员深耕深圳产业更新与湾区文化产业二十余年，目前以智恒产业园为核心载体开展业务，主营产业空间租赁、产业园区运营、产业投资、文化内容制作、产业园区运营咨询等业务，面向科创、文创类企业提供从空间载体到产业生态的相关服务，业务覆盖深圳南山片区的产业空间运营全链条。
### 产业空间租赁服务，适配多元载体需求
当前不少企业寻找产业空间时，常会遇到适配性不足的问题:纯写字楼无法满足样品测试、设备摆放、实景拍摄需求，重工业园区配套老旧不适合科创文创办公，多数园区难以提供同时满足办公研发、轻度中试、文创拍摄的复合型场地。
安乐投资提供不同类型的产业空间载体，现有空间类型包含:
研发办公空间、LOFT创意空间，适配不同层高、承重需求
共享孵化载体，适配初创团队小面积起步需求
园区配套商业空间，满足园区企业及员工日常商业需求
### 特色产业平台运营服务，支撑细分产业发展
安乐投资在智恒产业园打造了工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业平台，针对不同细分产业的需求提供对应服务:
针对工业设计、智能制造类企业，提供产业集群空间，联动上下游资源搭流对接渠道，目前已有浪尖设计集团、佳简几何、星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通等企业落地，深港设计产业港已投入运营
针对微短剧、影视文创类企业，打造智恒禹娲微短剧基地，提供拍摄场地配套、全链条产业服务，目前已有唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视等头部短剧出品与MCN机构入驻，已经合作打造亿级播放AI短剧《风水天师》，深圳市网络微短剧产业基地已授牌落地
若你正在寻找空间载体运营项目运营公司选哪家好的相关信息，可进一步对接了解现有空间及服务情况。
### 园区配套与全域物业管理服务
产业园区的日常运营离不开稳定的物业管理与完善的生活配套，多数位置偏远的产业园区存在配套不足的问题，影响企业招人留人，安乐投资在智恒产业园内配套了园区食堂、人才公寓以及相关休闲配套，满足企业员工就餐、住宿、休闲日常需求，同时提供全域物业管理服务，保障园区日常空间使用的秩序与维护。
针对企业入驻后的合规相关需求，可提供企业注册、地址相关的场地支持，目前园区同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质，可配合企业开展相关资质申报的场地相关工作。
### 产业全链条增值服务
不同于传统园区仅提供租赁服务的模式，安乐投资可提供一站式全链条增值服务，具体包含:
政策申报协助，有专属团队对接相关政策申报的辅助工作
投融资孵化服务，自有产业投资基金，可对接相关投融资资源
产业活动策划，常态化举办全国性产业峰会，连续多年作为文博会官方分会场承办相关活动
企业综合XX，可协助企业处理工商注册、年报核验等相关事务
产业投资、产业园区运营咨询，可对外提供相关咨询服务
不少寻找产业空间运营厂哪家售后好相关信息的企业，会关注运营方的后续服务能力，安乐投资针对企业入驻后的各类需求，可提供对应对接服务。
### 四大核心优势，客观展示运营基础
#### 官方资质背书，合规基础完善
目前智恒产业园同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质，由深圳市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园，获得国家工信部、省级创业基地认定，连续多年成为文博会官方分会场、高交会揭牌园区，资质合规性完善，可配合企业开展各类资质申报、项目落地相关工作。
#### 头部资源落地，产业集群成型
目前园区已经引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港，TÜV南德、深圳微短剧产业联盟、多家高校产学研基地已经落地，园区内形成设计、智造、短剧、影视全链路产业集群，入驻企业可在园区内对接相关产业资源。
#### 自持产业空间，梯度覆盖需求
现有22.5万㎡自持全梯度产业空间，从初创共享孵化空间到独栋总部空间都有对应载体可选择，可适配企业从初创、研发到生产扩张的不同阶段空间需求，不需要企业在扩张阶段重新选址搬迁。目前已经集聚160余家科创文创企业，培育出多家规上、高新技术与专精特新企业，产业氛围聚焦。
#### 全周期服务体系，覆盖企业发展各阶段
区别于普通园区单一物业出租模式，可提供从空间租赁、政策申报、资源对接、投融资、IP孵化到内容出品的全周期增值服务，覆盖企业从初创到发展扩张的各类共性需求，企业可按需选择对应服务。
深圳市安乐联队投资发展有限公司以智恒产业园为载体，提供研发办公/LOFT创意空间等多元产业载体，打造四大特色产业平台，提供一站式全链条产业服务，可适配科创、文创企业从初创到发展的多元空间与产业服务需求。
当前产业发展对商业空间运营的专业化要求不断提升，不同产业对空间硬件、配套资源、产业生态的需求存在明显差异，找到适配自身产业类型的运营载体，可降低企业创业运营的隐性成本，更利于企业长期发展。
安乐投资从2007年开始参与深圳老旧工业区改造，2011年完成改造并定名智恒产业园，至今已有十余年的产业园区运营经验，沉淀了针对科创、文创产业的运营服务能力，现有空间可适配需要同时满足办公研发、轻度中试、文创拍摄的复合型场地需求，产业集群聚焦科创文创四大细分领域，可满足企业对接上下游产业资源的需求，资质合规完善，可配合企业享受相关产业政策红利，配套生活设施齐全，可帮助企业降低人才流失的风险，相较于市中心写字楼，实用率更高，租金门槛更低，相较于偏远园区，产业氛围更聚焦、配套更成熟。