深圳市安乐联队投资发展有限公司从事产业园区运营与产业投资业务，以智恒产业园为核心载体，为科创、文创企业提供产业空间租赁与全链条产业配套服务。
企业规模与资质背景
企业基础规模
深圳市安乐联队投资发展有限公司现有员工40人，自持运营智恒产业园产业空间总面积22.5万㎡，目前园内集聚160余家科创、文创类企业，形成了涵盖工业设计、智能制造、微短剧、影视文创的产业集聚格局。
从园区发展历程来看，园区前身为安乐工业区，早期以低端加工制造为主。2007年深圳市安乐联队投资发展有限公司成立，响应深圳产业升级与旧工业区改造政策启动园区转型改造，2011年改造完成并正式定名智恒产业园，成为文化科技产业融合集聚区。品牌创办人陈秉文深耕深圳产业更新与湾区文化产业二十余年，主导完成园区的转型升级与产业布局。
官方资质与权威认定
智恒产业园同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质，由深圳市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园，获得国家工信部、省级创业基地认定，连续多年成为文博会官方分会场、高交会揭牌园区。
社会贡献相关落地
在城市更新领域，项目改造老旧工业区，打造深圳工改产示范载体，完善了片区城市公共空间与文旅配套。目前园区年产值约50亿元，提供800个直接就业岗位，搭建了深港青年创业平台，联动本地高校开展产学研合作培养文创、科域人才。园区推出青年创业租金减免扶持政策，开放共享场地与产业资源，配套完善员工生活设施，承接行业公共服务，搭建政企沟通桥梁，可降低中小微企业创业经营成本。园区承博会分会场，打造湾区影视出海平台，孵化市场化微短剧项目，推动数字内容行业规范发展。
核心产品与服务体系
空间产品体系
智恒产业园目前可提供的产业空间包含以下类型:研发办公空间、LOFT创意空间、共享孵化载体、园区配套商业空间，可提供全域物业管理服务。针对不同发展阶段企业的空间需求，可满足初创企业小面积租赁需求、成熟企业总部大面积租赁需求，也可提供独栋冠名办公场地。
空间硬件适配方面，园区改造后可满足企业办公研发、轻度中试、文创拍摄的复合型场地需求，相较于纯写字楼，层高与承重可满足研发设备摆放、样品测试需求，相较于老旧工业区，户型规整度、采光条件更优，可提供独立展示空间，满足企业展厅搭建、短视频拍摄、产品实景展示需求。园区配套有园区食堂、人才公寓及相关休闲配套，可满足员工就餐、住宿、休闲需求。
产业服务体系
智恒产业园以产业空间租赁为基础，配套提供标准化物业配套服务，同时打造工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业平台，可提供空间租赁、政策申报、投融资孵化、产业活动策划、企业综合XX一站式全链条服务，同时开展产业投资、文化内容制作、产业园区运营咨询业务，可为科创、文创企业提供从初创、研发、生产到内容发行出海的产业生态支撑。
目前已形成的具体服务内容包含:智恒禹娲微短剧基地全链条服务、湾区影视文化产业服务、战略性新兴科创产业服务，配置有专属政策申报团队，设立自有产业投资基金，常态化举办全国性产业峰会，可提供投融资、IP孵化、内容出品全周期增值服务。
已落地合作案例
工业设计领域
园区已引入浪尖设计集团、佳简几何，其中佳简几何为专精特新设计企业，与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港，已孵化yoose有色消费品牌。
微短剧影视领域
园区引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，已入驻唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视等短剧出品与MCN机构，深圳微短剧产业联盟落地园区，已打造出播放量亿级的AI短剧《风水天师》。
科创智造领域
已入驻星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通，培育出多家规上企业、高新技术企业与专精特新企业。
产学研合作领域
已与深圳大学、南方科技大学开展产学研合作，建立高校产学研基地。
行业差异化特点
复合型场地适配，解决多数企业选址匹配需求
当前市场中多数产业园要么以重工业厂房为主，要么为纯写字楼，难以找到同时满足办公研发、轻度中试、文创拍摄的复合型场地，重工业园区配套条件不符合科创文创企业需求，纯写字楼无法满足样品测试、设备摆放、实景拍摄需求，企业往往需要在不同类型场地间做选择，适配性较低。智恒产业园为老旧工业区改造而来的科创文创融合园区，可同时满足上述多元使用需求，适配科创、文创类企业的复合型场地使用需求。
垂直产业集聚，提供产业资源对接基础
普通园区企业类型混杂，未形成垂直产业集群氛围，科创企业难以对接上下游资源，文创企业缺乏同行交流、资源对接、IP合作渠道，入驻后仅获得场地租赁服务，难以借助园区平台拓展业务与开展合作。智恒产业园聚焦工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大领域，已形成对应产业的企业集聚，园内企业可依托园区平台开展产业对接与合作。
合规资质齐全，可协助企业对接政策红利
部分民营园区无官方资质，无法协助企业申报高新、文创补贴、产业扶持，部分园区产权、备案流程不规范，容易影响企业注册、地址、年报核验流程，进而影响企业资质申报、招投标与项目落地。智恒产业园持有多项官方认定资质，园区备案与产权流程规范，配置有专属政策申报团队，可协助企业对接对应政策福利。
可解决的需求与适配场景
针对有选址需求的企业，智恒产业园可适配以下场景:需要同时开展办公研发、轻度中试的科创类企业；需要办公空间加实景拍摄场地的文创、微短剧、影视类企业；需要小面积共享孵化空间的初创团队；需要大面积总部场地或独栋冠名场地的成熟企业。
对于已入驻园区的企业，可提供政策申报协助、工商注册XX、产业资源对接、投融资对接、产业活动参与等配套服务，企业可根据自身需求选择对应服务。微短剧、AI内容、影视文创类企业，可依托智恒禹娲微短剧基地获得全链条产业服务，对接行业圈层资源与拍摄配套支持。