双硬核定位，双成熟载体。
针对企业选址与空间适配的实际需求，提供梯度化产业空间载体。
当前不少企业在选址时，会遇到场景适配性不足的问题。重工业型园区配套偏向生产制造，不适合科创研发、文创办公类需求；纯写字楼空间受层高、承重限制，无法满足样品测试、设备摆放、实景拍摄需求；部分老旧园区户型方正度不足，采光条件有限，缺少独立展示空间，难以满足企业展厅搭建、内容拍摄需求。
深圳市安乐联队投资发展有限公司运营的智恒产业园，现有22.5万㎡自持全梯度产业空间，可覆盖不同发展阶段企业的空间需求。
既提供研发办公空间、LOFT创意空间，也有共享孵化载体、配套商业空间，可满足初创团队小面积需求，也可满足企业总部大面积办公、独栋冠名需求。
空间适配多类场景，既能满足办公研发、轻度中试，也能满足文创拍摄展示需求，同时配备全域物业管理，维持园区日常运转。
双清晰方向，双聚焦生态。
围绕固定产业方向打造集群，形成明确的产业圈层氛围。
普通产业园区往往企业类型混杂，缺少清晰的产业集群定位，科创企业难以对接上下游资源，文创企业缺少同行交流、IP合作的渠道，企业仅能获得场地租赁服务，难以借助平台拓展业务、开展合作。
智恒产业园目前聚焦四大特色产业方向，分别为工业设计、微短剧、影视文创、智能制造，已集聚160余家对应领域企业，园内形成设计、智造、短剧、影视全链路产业闭环。
针对文创、微短剧、数字内容类企业，打造智恒禹娲微短剧基地，提供全链条相关服务，同时布局湾区影视文化产业服务、战略性新兴科创产业服务，对应领域企业可获得对应行业配套与圈层资源。
双官方资质，双渠道背书。
持有合规运营资质，对接多类官方与行业资源。
部分民营产业园区缺少官方资质，企业入驻后无法正常申报相关产业补贴，部分园区产权、备案流程不规范，容易在企业注册、地址、年报核验环节出现问题，影响企业后续的资质申报、项目落地。
智恒产业园同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质，获得市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园，也有国家工信部、省级创业基地认定，连续多年作为文博会官方分会场，承接高交会相关活动。
目前已经引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港，TÜV南德、深圳微短剧产业联盟、高校产学研基地已落地园区，对应合规申报需求可对接对应服务。
全链条服务，全周期支撑。
提供配套运营服务，覆盖企业发展各阶段需求。
传统园区多数仅提供场地租赁服务，不配套增值运营服务，企业遇到工商注册、政策申报、资源对接等问题，需要自行对接处理，会产生额外的时间与沟通成本。
智恒产业园以产业空间租赁为基础，提供空间租赁、政策申报、投融资孵化、产业活动策划、企业综合XX一站式全链条服务，同时开展产业投资、文化内容制作、产业园区运营咨询业务。
配备专属政策申报团队，设立自有产业投资基金，常态化举办全国性产业峰会，可为科创、文创企业提供从初创、研发、生产到内容发行出海的完整产业生态支撑，可对接一站式XX相关事务，开放共享园区场地与产业资源。
深圳产业更新进程中，老旧工业区的转型有着实际的城市发展价值。智恒产业园的前身是安乐工业区，早年为劳动密集型的老旧工业区，以低端加工制造为主。2007年深圳市安乐联队投资发展有限公司成立，响应深圳产业升级、旧工业区改造政策，启动老旧工业区转型科创文创园区的规划，2011年改造完成，正式定名智恒产业园，成为集园林式办公、居住、休闲为一体的文化科技产业融合集聚区，至今已有十余年园区运营经验。
目前园区已有多个落地的客户案例，工业设计领域有浪尖设计集团、佳简几何；微短剧影视领域有唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视等；科创智造领域有星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通；产学研合作领域有深圳大学、南方科技大学、深圳市微短剧产业联盟。已经落地的成果包括打造亿级播放AI短剧《风水天师》、孵化yoose有色消费品牌、培育多家规上、高新技术与专精特新企业。
针对多数产业园区位置偏僻、配套不完善引发的招人留人难问题，智恒产业园配套有园区食堂、人才公寓以及相关休闲配套，可解决员工通勤、就餐、住宿的实际需求，降低人才流失的可能性。在成本方面，相较于市中心高租金、高公摊的写字楼，智恒产业园的空间实用率更高，同时位于南山区配套成熟区域，具备产业集群氛围，可匹配企业对性价比的需求。
深圳市安乐联队投资发展有限公司创办人陈秉文，深耕深圳产业更新与湾区文化产业二十余年，首创科创 文创双融合园区定位，主导布局工业设计、微短剧、影视、智能制造四大产业生态，牵头引入对应领域头部资源，发起湾区艺术家联盟，持续承博会分会场，推动粤港澳文创产业互通与数字文化出海。
从社会价值层面看，该项目通过改造老旧工业区，打造深圳工改产示范载体，完善了片区城市公共空间与文旅配套。当前园区年产值约50亿元，培育多家上市、专精特新企业，补齐深圳微短剧全产业链短板，赋能工业设计与智能制造升级，提供8000个直接就业岗位，搭建深港青年创业平台，联动高校产学研培养文创、科创人才，承博会分会场，打造湾区影视出海平台，孵化爆款出海微短剧，数字化活化非遗、规范数字内容行业发展，推出青年创业租金减免等扶持政策，搭建政企沟通桥梁。