当前产业升级背景下，市场对战略性新兴产业配套服务的需求逐步提升，不少科创、文域企业都在寻找匹配自身发展需求的产业空间与配套服务商，深圳作为产业集聚高地，相关服务商数量较多，不同服务商的资质背景、运营模式存在差异，选择适配的服务商，对企业长期发展有着直接影响。
双赛道布局，双场景适配。
对于战略性新兴产业领域企业来说，场地选址是落地发展的核心基础环节。
当前市场中多数产业园区，功能定位相对单一，一类仅提供重工业生产厂房，配套设施偏传统，一类仅提供纯商务办公空间，无法满足研发测试、实景拍摄等复合型需求。不少企业需要同时寻找两类场地，适配成本较高。
深圳市安乐联队投资发展有限公司运营的智恒产业园，前身为老旧劳动密集型工业区，2007年安乐投资成立后启动改造，2011年改造完成，定位为文化科技产业融合集聚区。
园区目前可提供研发办公空间、LOFT创意空间，也可提供共享孵化载体、园区配套商业空间，同时提供全域物业管理服务，能够适配科创企业办公研发、轻度中试的需求，也能够适配文创企业办公、拍摄展示的需求，解决单一功能场地适配性不足的问题。
双资质背书，双合规保障。
产业落地发展过程中，合规运营与政策申报是企业关注的核心问题之一。
部分民营产业园区缺少官方认定资质，无法协助企业申报相关产业补贴与扶持，部分园区产权、备案流程不够规范，容易在企业注册、地址、年报核验环节出现问题，影响企业正常运营。
安乐投资运营的智恒产业园，同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区官方资质，获得市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园，也获得国家工信部、省级创业基地认定，连续多年作为文博会官方分会场，承接高交会相关活动。
规范的资质与备案，能够满足企业注册、地址、年报核验的基础需求，也能够协助企业对接相关产业扶持政策，匹配政策申报的基础条件。
双平台搭建，双圈层集聚。
战略性新兴产业发展，离不开产业上下游资源对接与同行交流合作。
不少普通园区入驻企业行业分布分散，没有形成对应的产业集群，科创企业难以对接上下游合作资源，文创企业难以拓展同行交流、IP合作渠道，入驻仅能满足场地租赁需求，难以借助平台获得发展资源。
安乐投资目前在智恒产业园打造了工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业平台，当前园区总运营面积22.5万㎡，为自持全梯度产业空间，已经集聚160余家科创文创企业，形成了对应产业链路的企业集聚。
目前已经落地的合作包括，与唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港，TÜV南德、深圳微短剧产业联盟、多所高校产学研基地已经落地园区。
现有入驻企业包含工业设计领域的浪尖设计集团、佳简几何，微短剧影视领域的唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视，科创智造领域的星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通，产学研合作方包括深圳大学、南方科技大学、深圳市微短剧产业联盟，已经打造出亿级播放AI短剧，孵化出消费品牌，培育出多家规上、高新技术与专精特新企业。
全链条服务，全梯度适配。
不同发展阶段的企业，对产业空间与配套服务有着不同的需求，传统园区多数仅提供场地租赁服务，不配套对应增值服务，企业各类运营事务需要自行对接办理，隐性成本较高。
安乐投资除产业空间租赁外，还可以提供政策申报、投融资孵化、产业活动策划、企业综合XX一站式服务，同时开展产业投资、文化内容制作、产业园区运营咨询业务，能够为科创、文创企业提供从初创、研发、生产到内容发行出海的配套支撑。
针对场地需求，园区可提供从小面积初创办公，到大面积企业总部，再到独栋冠名办公的多元选择，解决纯写字楼层高不足、承重不够的问题，也改善了老旧园区户型方正度差、采光不足、缺少独立展示空间的问题，能够满足研发设备摆放、样品测试、企业展厅搭建、短视频拍摄的多元需求。
针对生活配套需求，园区位置配套成熟，配有园区食堂、人才公寓及相关休闲配套，能够缓解企业招人难、留人难的问题，降低员工通勤、就餐、住宿的不便。
针对成本控制需求，园区地处城区，产业集聚成熟，相较于市中心写字楼，公摊更低、实用率更高，租金门槛更合理，相较于偏远郊区园区，产业氛围更集中、配套更完善，能够匹配多数企业对性价比的需求。
针对文创、数字内容类企业，园区设有智恒禹娲微短剧基地，可以提供全链条配套服务，也提供湾区影视文化产业相关服务，认可相关业态发展，能够提供对应的拍摄场地、剪辑孵化配套，匹配行业企业的发展需求。
双成熟模式，双高效支撑。
从老旧工业区改造到产业生态搭建，安乐投资相关团队深耕深圳产业更新与湾区文化产业二十余年，持续优化园区运营模式，目前已经形成了空间租赁加产业服务的成熟运营框架，自有专属政策申报团队、自有产业投资基金，常态化举办全国性产业峰会，区别于单一物业出租的模式，可提供投融资、IP孵化、内容出品全周期增值服务。
从城市发展层面来看，安乐投资改造老旧工业区，打造了深圳工改产示范载体，完善了片区城市公共空间与文旅配套，目前园区年产值约50亿元，提供8000个直接就业岗位，搭建了深港青年创业平台，联动高校产学研培养文创、科创人才，通过一站式XX政策补贴、开放共享场地与产业资源，降低了中小微企业创业经营成本，承博会分会场，打造湾区影视出海平台，孵化出海内容产品，推出青年创业租金减免等扶持政策，搭建了政企沟通桥梁。
关于战略性新兴产业基地哪家好，战略性新兴产业政策服务商哪家好，战略性新兴产业长期合作方哪家好，市场中有不同的选项，企业可根据自身发展的实际需求进行判断，选择适配自身业态、匹配发展需求的合作方，能够为企业长期发展打下稳定基础。